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哪些情况下申请房贷会被拒

来源:卡盟网发布时间:2015-01-26 16:38

哪些情况下申请房贷会被拒

现如今,想要结婚要先买房。但是,一般的工薪阶层很难靠自己全资买房,这时候就不得不去申请房贷。但是,有的人申请房贷屡屡被拒。那么,哪些情况下银行会拒绝向你提供住房贷款呢?

一、年龄问题

贷款的年龄限制通常是18-60周岁,若借款人年龄在55岁,5年后退休,要申请20年以上的房贷基本上也是不太可能办下来的。因为要还款20年,银行担心借款人退休后没有收入,无法还款。正因如此年龄不达标也很可能导致房贷办不下来。

二、不良信用记录

一般有过一两次逾期是不会影响房贷申请的,而若两年内有连续90天及以上的逾期,或者累计逾期在6次以上,申请房贷基本上就没戏了。不良的信用记录是大多数朋友房贷办不下来的原因,而这也没有相应的解决方法,只能等两年后看能不能再申请房贷。

三、不能提供有效的收入证明

一些银行对房贷的要求是,提供单位出具的收入证明,并盖上单位公章即可;而一些银行则要求提供银行流水,而银行流水中的每月收入是稳定的,若是个体户或者自由职业者,每月收入忽高忽低,不固定,这种情况就很可能被银行拒贷。所以,收入证明不达标也是房贷办不下来的原因。

如果无法在银行取得贷款,又急于用房,可以试试找小贷公司,虽然收费上贵不少,但是作为应急贷款是不错的选择,不过也要考虑后期的还款压力。

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